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[]馮侖:2019年的幾個關鍵詞

查看: | 2019-12-30 09:24:53|發布者: 中房商學院陳老師

10 天前,「2019 年風馬牛年終秀·認真說話」如約而至。活動上半場是脫口秀,馮叔以一名資深創業者的身份,講述過去這一年自己以及企業的...
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10 天前,「2019 年風馬牛年終秀·認真說話」如約而至。

活動上半場是脫口秀,馮叔以一名資深創業者的身份,講述過去這一年自己以及企業的變化,以幽默的方式分享自己與朋友們的故事。下半場的圍爐對談,馮叔與好友李斌、周航一起聊了聊 2019 年各自的事業及生命體悟。(脫口秀及圍爐對談的視頻將于 2020 年 1 月 3 日全網發布,敬請關注。)

活動結束后,風馬牛的小伙伴們也采訪了馮叔,請馮叔聊一聊此次年終秀,聊一聊「馮叔的 2019」,一起來看看吧。


風馬牛:脫口秀剛結束,您的心情如何?如果只用一個詞,您會用哪個詞來形容此次活動?

馮叔:緊。人一認真,事就緊了。比如說考試,認真、緊張,不一定考出好成績。我覺得這次脫口秀都比較緊,說的人、聽的人都挺緊的,但是這樣也好,緊就達到了認真的效果,我們不是要「認真說話」嘛。

風馬牛:在圍爐對談中,您和兩位嘉賓也聊到了很多 2019 年的經歷與感受。我們也知道,前一陣,網上有一個非常熱的事情,就是拿 2017 年的自己和 2019 年的自己做對比。對您來說,2017 年的您和 2019 年的您,這兩年有哪些變化?

馮叔從公司來說,變瘦了,從人來說,變胖了。為什么公司變瘦了?因為經過轉型,我們要做的事情越來越清晰,從這個角度來說,公司沒有多余的事,就簡單了。但是人,確實比前年胖了一點。

風馬牛:在對談中,您提到「心要放寬」。人們常說,「心寬體胖」,是不是心寬了,人就容易胖?

馮叔:這方面的原因可能有一點。從公司來說,房地產行業進入到「后開發時代」,市場、業務、機會都更多了,發展的前景更寬了。房地產以外,投資、文化傳媒、安防等等,業務都比較清晰。特別是房地產,三年前開始弄的地和房子,現在都陸續做成,可以銷售了。接下來就可以批量「復制」了。另外,財務風險也控制得很好,沒有壓力,所以說自然就寬了。

對個人而言,創業已經 30 年了。經過了 30 年的起起伏伏,確實把很多事看淡、看清、看透、看開,也就看寬了。內心對世界的理解和過去就有所不同,和周圍都容易「和解」,沒有沖突,心就寬了。


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風馬牛:2019 年馬上就要過去了,您印象最深的是哪件事?

馮叔:那應該還是生日,因為今年確實過了好多次生日。生日那天,女兒寫了一篇文章,發在公號上。然后大家都知道了,之后的一段時間里,就有很多朋友要給我過生日。

風馬牛:在我們的傳統習慣里,對 60 歲生日是很重視的。

馮叔:對。

風馬牛:那您之前有沒有對 60 歲生日有所期待?比如在您 50 歲的時候,有沒有想過要在 60 歲達到一個什么樣的狀態?對 60 歲之后的狀態,有什么期待嗎?

馮叔:沒有。我確實不太重視這個事兒。過去我也沒怎么認真地過過生日。今年是因為大家都看到了那篇文章,于是老跟我說這個事,否則,我也會稀里糊涂地就過去了。我不像很多人那樣,會在生日這件事上給自己太多,或者太大的暗示。實際上,最近一段時間每天都在出差,每天都在飛,和過去沒有太大的變化。

風馬牛:那您在這么忙的狀態下,怎么鍛煉身體呢?

馮叔:每天早晨起來的時候,我會做一點活動。

風馬牛:我們也看到過您的一些日程安排,有時候排得非常滿。您會覺得有壓力嗎?您是如何抗壓的呢?

馮叔知道的事多,心就大。比如說你年輕,很多事不知道,你就覺得生就是生,死就是死,當你知道生死是一樣的時候,你就沒多大壓力了。心里的事情越大,是非越小,是非小,人就成熟,就抗壓了。有的人一想不開就上吊,那是把事情絕對化了,不把事情絕對化,就抗壓了。「退一步海闊天空」,所以,多經歷、多觀察、多學習、多和人聊天,心就寬了,也就沒什么壓力了。

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風馬牛:我們在網上看到一個說法,「2019 年可能是過去 10 年最差的一年,也可能是未來 10 年中最好的一年」,您怎么看?

馮叔:我不贊同這個說法。

我覺得,我們對未來發展的判斷,一種是在不斷震蕩中往上走,也就是每個小的波段中有可能有往下的,但是整體上是往上走的。一種是震蕩中平著走,還有一種是震蕩中下行走。

如果說你判斷接下來一段時間是平著走,那就不能著急投資;往下走,那就趕緊賣資產,別動了;往上走,那就擴張。

如何判斷,當然會特別糾結。有個機會,做還是不做,投還是不投?投就要花錢,一花錢就緊張。所以,最近這段時間,我們采取的方式叫「邊走邊看」,慢一點,重點是運營,把基礎工作做好。

風馬牛:所以,您覺得明、后年的經濟狀況會比現在好?

馮叔:還是那句話,「邊走邊看」。因為最近確實是往下走,所以我們明年會在運營上下功夫,提高效益,比如杭州的療愈酒店(不是居)開了,我們就好好經營它,硬性投資慢點做,如果明年開始往上走,那就快一點。

風馬牛:很多風馬牛的讀者也很關注與房地產有關的問題。您覺得最近是買房的好時機嗎?

馮叔暫時先不買,明年下半年買。因為最近都在降,政府還在調控,而且大家口袋里的資金也緊,所以房價還會下調,你們再看半年。

風馬牛:如果是這樣,房地產行業的從業者怎么辦?

馮叔:就轉型、創業啊。比如說,轉到房地產服務、房地產科技,有的,已經轉到別的地方去了。就像故宮,過去有好多個售票口,現在是網上訂票,不用賣票了,那過去這些售票員,干嘛去了呢?除了退休,肯定是去做別的事了。一定會有新的生存方法,而且社會也一定在別的地方創造了新的就業崗位,只是你可能不知道。\

風馬牛:我們知道,您讀過很多書,2019 年您讀過的書中,有沒有印象特別深刻,或者您想推薦給我們的?

馮叔:我看的書不大適合推薦給你們看,估計你們也不太愿意看。我今年看過的幾本關于東歐,東德的書,印象特別深。

我去德國時,在一個博物館里看到歷史上東德是怎么樣地「人監督人,人控制人」,也參觀了「達豪集中營」,那是希特勒建的第一個集中營。希特勒建集中營,而東德是通過控制思想來控制人的行為。

關于這些,我印象非常深刻。人的悲劇是從人奴役人開始的,所以,解放人,讓人有創造性,讓人脫離野蠻,進入文明,這是很重要的。

風馬牛:那 2020 年您有類似的旅行規劃不?接下來想去什么地方?

馮叔:2020 年要寫一部小說,這是目前最大的規劃。旅行可能會減少,不會跑太遠。

風馬牛:那您有沒有計劃 2020 年底繼續做一次脫口秀呢?

馮叔如果大家喜歡,那就繼續做。雖然今年說得有點「緊」,但這種方式,我覺得挺好。


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